您當前所在位置:鄒平房產網 >> 購房指南 >> 正文爆料熱線:0543-2102966
街區制小區和封閉式小區哪個好?
編輯:    發布時間:2019-03-03 15:01:55    瀏覽次數:3315
掃描到手機
鄒平房產網資訊內容提示:街區制小區在美國等國家是很普遍的形態,而在我國基本上都是封閉式小區,隨著首個街區制公租房項目落地,街區制小區又被熱議起來。我國新建住宅小區推廣街區制,原則上不再建封閉住宅小區,已經建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公開化,解決交通路網布局問題,促進土地節約利用。

街區制小區在美國等國家是很普遍的形態,而在我國基本上都是封閉式小區,隨著首個街區制公租房項目落地,街區制小區又被熱議起來。我國新建住宅小區推廣街區制,原則上不再建封閉住宅小區,已經建成的住宅小區和單位大院要逐步打開,實現內部道路公開化,解決交通路網布局問題,促進土地節約利用。

2016年,國務院提出了發展街區制小區的思路。簡單來說,所謂的街區制,就是打破當前封閉式的模式,對于公共資源,比如景觀、道路、

環境等采取開放、共享的模式,重點是緩解當前城市的交通壓力。不設圍墻是街區制小區最大特點,小區內部的道路、綠地和公共空間向社會開放。四個因素組成街道制小區:1.小區內四條道路開放使用2.內部道路設為單行道3.小區內部以組團單位劃分4.每個組團設有公公門廳。

街區制小區和封閉式小區對比:
1.封閉式小區有什么優缺點?
實際上,由于資源發展的不均衡,封閉式小區很大程度上是為了維護社區內公共設施包括道路、景觀、安保系統、停車設施、運動設施等不被外來干擾和分享,同事提高居住安全性,小區環境也較安靜。但是,由于我國城市土地的國有化,土地出讓都是大地塊,建設的住宅小區占地也一般較大,內部道路被封閉在小區內。這就讓城市道路的轉換率降低,加重城市交通擁堵。
2.街區制小區有什么優缺點?
從宏觀上說,街區小區提高了土地利用率,可以疏通城市的毛細血管,解決交通路網布局問題,緩解擁堵。同事在封閉式的大社區內,戶與戶之間交流并沒有那么多,同一棟樓中大部分都還是陌生人。而如果變成較小,比如為圍合為單位的街區制社區,反而會利于鄰里熟悉和社區文化建設。但是開放小區噪音、安全、管理問題會相應產生。
讀完這篇文章后,您的心情如何?
網友發表評論
  • 昵稱:驗證碼:驗證碼
鄒平房產網版權與免責聲明:
1、凡本網注明“來源:鄒平房產網”的所有作品,版權均屬于鄒平房產網,未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。已經本網授權使用作品的,應在授權范圍內使用,并注明“來源:鄒平房產網”。違反上述聲明者,本網將追究其相關法律責任。
2、凡本網注明“來源:XXX(非鄒平房產網)”的作品,均轉載自其它媒體,轉載目的在于傳遞更多信息,并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
    關于我們 | 合作加盟 | 廣告服務 | 合作協議 | 聯系我們 | 網站地圖 | 版權聲明
    鄒平房產網 — 做專業的鄒平房產信息綜合門戶,提供鄒平租房、鄒平售房、鄒平新房、鄒平二手房、鄒平樓盤等房產信息。
    網站備案/許可證號:魯ICP備15009154號-3
    客服電話:0543-2102966 E-mail:[email protected]
    兰桂坊送彩金