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最全的租房攻略 讓你從小白變為專家
編輯:    發布時間:2017-12-06 08:59:55    瀏覽次數:11614
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鄒平房產網資訊內容提示:租房從今年開始正式進入的國家戰略,也是為了讓房價平穩的戰略之一,發展住房租賃市場是黨的十九大做出的一項重大部署,更是滿足人民群眾對美好生活的向往、實現住有所居愿望的重要途徑......
租房從今年開始正式進入的國家戰略,也是為了讓房價平穩的戰略之一,發展住房租賃市場是黨的十九大做出的一項重大部署,更是滿足人民群眾對美好生活的向往、實現住有所居愿望的重要途徑。

山東青島首先開啟的租房先行先試的戰略部署,12.5日青島市國土資源和房屋管理局與建設銀行青島市分行簽署住房租賃全面合作協議,培育和發展青島市住房租賃市場,開啟島城住房金融服務新篇章。根據戰略合作協議,雙方將以推動青島市住房租賃市場發展為主線,探索多樣化的合作模式,建立健全以市場配置為主,政府提供基本保障的住房租賃長效機制。雙方將利用建設銀行技術平臺優勢,依托“新一代”核心系統,綜合運用“互聯網+房地產+金融”的模式,打造租賃交易監管、支付結算、金融服務等功能于一體的住房租賃綜合服務平臺。為政府住房租賃監管、監測提供全方位服務,為住房租賃企業、中介機構及個人提供住房租賃交易服務和金融支持。 


租房到底需要注意哪些事項呢?注意以下三點讓你幾分鐘從小白變為租房專家!

第一:找租房房源

當今網絡時代,大部分人找房還是通過網絡,所以選擇網站要注意,最好選擇知名的網站,在鄒平可以選擇鄒平房產網www.jhauos.live 運營10年的品牌網站,找租房欄目,上面有很多租房房源信息,當然也包含中介和個人發布。這個網站大部分是人工審核,所以可以得到最起碼的保障。

第二:辨別是否是真是業主

在租房時,首先應該讓房東出示房產證、身份證原件、戶口本原件和房產證原件,若產權證正在辦理過程中,那么應當出示與原產權單位簽署的購房合同;如果他是幫別人出租房屋,那么一定要出租委托書、委托人的房產證、身份證復印件。

第三:簽和合同需要注意事項

租金付款方式要寫明白,是月付、季付、年付。在簽租房合同時一定要把權利義務分清,例如房租、水電、煤氣、電話、有線電視等費用如何繳納,房屋設施如果非人為損壞該由誰負責維修,如果房東提前終止合同該如何賠償等。 另外,一定要在合同上把房屋的設施情況寫清楚,檢查家具、家電等情況,防止房東以此為借口克扣押金。合同越詳細越好,不要因為怕麻煩僅僅口頭協議。
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