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濟南土地市場火爆 樓市需警惕泡沫
編輯:老牛    發布時間:2013-11-02 19:11:17    瀏覽次數:5064
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鄒平房產網資訊內容提示:小編一直在說土地市場不得到有效控制就無法控制房價,而今年的金九銀十帶來的不是房屋成交的火爆而是土地成交的火爆,這種現象帶來的只有一種局面,就是抬高房價。

小編一直在說土地市場不得到有效控制就無法控制房價,而今年的金九銀十帶來的不是房屋成交的火爆而是土地成交的火爆,這種現象帶來的只有一種局面,就是抬高房價。

據網易濟南站報道:兩月成交173億 濟南金九銀十“土地盛宴”完美落幕

金九銀十,在各房企抓住時機加大推盤力度的時候濟南的土地市場也在集中推地,于是房地產市場就上演了一場“房”“地”兩旺的大戲。金九銀十本來就是樓市銷售的旺季,所以相比于樓市成交量的走高,土地市場的火爆更加令業內關注。十大房企先后進駐泉城,一線房企在濟南上演的搶地大戰更是將金九銀十的土地盛宴推向了高潮。據網易房產統計,9月份濟南共計出讓26宗土地,成交34宗,成交總額97.6億元。其中龍湖地產以8.7億元拿下槐蔭區5宗地,這也是龍湖地產首次入濟拿地,標志著十大一線房企已經全部入駐濟南。

    在房地產調控政策下怎么會有這種現象的發生,難道開發商預知房價會漲嗎?無人能去解釋,這種現象分明是在逆勢而行,我們要警惕地價推高房價 近期樓市泡沫被越炒越熱,自希勒預言中國樓市泡沫破裂之后,泡沫論便在國內四起,并且頗有越吹越大之勢。近日,國研中心又發布報告稱三四線城市地產泡沫正在破裂。其實,三四線城市之所以形成樓市泡沫,歸根結底還是因為政府過于依賴土地財政,因為土地收入是政府收入的一個重要來源。

                         

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